En Los Ángeles, usted tiene derecho a buscar una compensación si sufre una lesión en la propiedad de otra persona. Esto se debe a las leyes de responsabilidad de locales de California. El tipo de propiedad no importa. La lesión puede ocurrir mientras está en una tienda, en un complejo de apartamentos o incluso en su lugar de trabajo. Si existen condiciones inseguras en la propiedad, mantenimiento negligente o falta de seguridad, una visita de rutina a cualquier lugar puede terminar rápidamente en un evento que cambia la vida, y las víctimas merecen una compensación. Contrate a un abogado de responsabilidad de locales en Los Ángeles de Dordick Law Corporation.
Si está sufriendo una lesión que ocurrió en la propiedad de otra persona debido a su negligencia, usted merece justicia. Necesita un representante legal que entienda las leyes de California y que pueda luchar por la compensación que merece en su demanda por lesiones personales. En Dordick Law Corporation, somos abogados experimentados en responsabilidad de locales en Los Ángeles que saben lo que se necesita para ganar cuando necesita ayuda con incidentes como un accidente por resbalón y caída, una lesión por seguridad negligente o la mordedura de un perro de la mascota de alguien.
Qué es la Responsabilidad de Propiedad
La responsabilidad de propiedad es un concepto legal que significa que el propietario es responsable de mantener condiciones seguras en su propiedad. Esto quiere decir que si un visitante o inquilino sufre una lesión debido a condiciones inseguras en la propiedad, el propietario puede ser responsable de esa lesión. Esto puede ocurrir si el propietario no repara de manera oportuna un peligro conocido o no advierte a sus visitantes sobre la existencia de una condición peligrosa. Este tipo de casos a menudo involucra:
- Pasillos peligrosos
- Escaleras rotas
- Iluminación inadecuada
- Pisos mojados o resbaladizos
- Falta de medidas de seguridad adecuadas
- Objetos que caen
- Pasillos desordenados
- Fallas estructurales
No importa dónde ocurran estos accidentes. El propietario es responsable de mantener su propiedad razonablemente segura para los visitantes invitados. Esto puede ser un comprador en un supermercado, alguien que usa un estacionamiento público o incluso un niño jugando en un parque público. Cualquier lesión en la propiedad de otra persona puede darle motivos para presentar una demanda por responsabilidad de propiedad.
Tipos Comunes de Casos de Responsabilidad de Propiedad en Los Ángeles
Existen muchos tipos de casos de responsabilidad de propiedad, pero algunos parecen ocurrir con más frecuencia que otros en Los Ángeles. Estos incluyen:
- Accidentes por resbalones y caídas: Son bastante comunes en todo el país. Ocurren cuando alguien se resbala y cae, sufriendo una lesión debido a pisos mojados, alfombras sueltas, pavimento irregular o iluminación deficiente.
- Seguridad negligente: Los propietarios están obligados a proporcionar seguridad adecuada en sus propiedades donde el crimen es frecuente. Esto generalmente aplica a complejos de apartamentos, hoteles y clubes nocturnos. Las medidas de seguridad adecuadas pueden prevenir asaltos, robos y otros delitos.
- Mantenimiento deficiente: Aceras agrietadas, escaleras rotas y pasamanos defectuosos causan muchas lesiones graves. La ley exige a los propietarios mantener su propiedad para prevenir estas lesiones.
- Mordeduras de perro: Si un propietario tiene una mascota que ataca a un visitante, el propietario puede ser responsable de las lesiones causadas por el perro. Esto es especialmente cierto si el animal tiene un historial de agresión. Puede no aplicarse en caso de intrusión.
- Exposición a sustancias tóxicas: Muchos materiales peligrosos, incluidos moho, asbesto y pintura con plomo, en una propiedad pueden causar problemas de salud a largo plazo.
- Accidentes en piscinas: La falta de cercas, supervisión o señalización adecuada puede resultar en ahogamientos o lesiones graves en una piscina. Los propietarios son responsables de reparar los peligros en su propiedad o advertir a los visitantes de su existencia.
En última instancia, una lesión puede ocurrir en cualquier lugar y por cualquier motivo. Si un propietario no ha tomado medidas razonables para prevenir una lesión, puede ser considerado responsable de la lesión que sufrió en su propiedad.
Responsabilidad en Accidentes en la Propiedad de Otro
Si cree que la negligencia de un propietario causó su lesión, su caso depende de si puede probar la responsabilidad. Para responsabilizar a un propietario, usted o su abogado de responsabilidad de propiedad en Los Ángeles deben demostrar:
- El propietario sabía o debería haber sabido sobre la condición peligrosa que causó su lesión.
- El propietario no abordó el peligro ni le advirtió sobre él.
- Su lesión se habría prevenido si el propietario hubiera reparado o advertido sobre el peligro.
En California, un término legal conocido como deber de cuidado se aplica a los propietarios. Esto significa que los propietarios son responsables de mantener condiciones seguras para clientes e invitados que sean bienvenidos y se espere que estén en su propiedad. Los intrusos no tienen el mismo tipo de protecciones, pero los propietarios aún pueden ser responsables de sus lesiones si ponen trampas o actúan con negligencia intencional.
California también utiliza una regla de negligencia comparativa. Esto significa que si la persona lesionada comparte parte de la culpa, su compensación puede reducirse proporcionalmente a la cantidad de culpa que tenga. Esto puede ocurrir si un cliente corre por un pasillo y se resbala y cae en un supermercado o si está enviando mensajes de texto mientras baja por una escalera rota.
Derechos Legales Después de un Accidente en una Propiedad en Los Ángeles
Conocer sus derechos en un caso de responsabilidad de propiedad es esencial cuando se lesiona como resultado de condiciones inseguras. Usted puede ser elegible para:
- Gastos médicos
- Salarios perdidos
- Dolor y sufrimiento
- Atención médica futura
- Pérdida de capacidad de ingresos
El plazo de prescripción para lesiones por responsabilidad de propiedad en California generalmente es de dos años desde la fecha de la lesión, con algunas excepciones. Perder este plazo podría resultar en que los tribunales desestimen su caso sin escuchar los detalles, así que actúe rápidamente. Para proteger su reclamación, asegúrese de:
- Reportar el incidente al propietario de la propiedad.
- Buscar atención médica.
- Fotografiar la escena, incluyendo sus lesiones.
- Recopilar declaraciones de testigos.
- Contactar a un abogado de responsabilidad de propiedad en Los Ángeles.
Presentar una Reclamación por Lesiones Personales o una Demanda por Responsabilidad de Propiedad
El primer paso legal para luchar por una compensación es presentar una reclamación de seguro por una lesión en la propiedad. Sin embargo, a las compañías de seguros no les gusta pagar ninguna reclamación, y tratarán de minimizar su lesión y ofrecer un acuerdo bajo. Un abogado experimentado puede cambiar eso. Reunirá pruebas, consultará con expertos y se encargará de las comunicaciones con las aseguradoras que intentan presionarlo para aceptar una oferta baja.
Tener un abogado que luche en su nombre agrega algunos pasos simples al proceso que, en realidad, facilitan las cosas para usted al final. Los pasos legales que un abogado puede seguir incluyen:
- Una consulta inicial para revisar su caso
- Una investigación para recopilar pruebas, incluidos los registros médicos y las imágenes de vigilancia
- Cualquier negociación con la compañía de seguros para exigir una compensación justa
- Un juicio para una demanda por responsabilidad de la propiedad si la compañía de seguros no ofrece una compensación justa
¿Quién es responsable de las lesiones en una propiedad comercial?
En estas situaciones, tanto los propietarios comerciales como los inquilinos pueden ser responsables, dependiendo de quién tenía la obligación legal de mantener el área donde ocurrió la lesión.
¿Qué pasa si el propietario de la propiedad dice que yo tengo la culpa?
California opera bajo una ley de negligencia comparativa, lo que significa que tu porcentaje de culpa puede reducir tu compensación. Sin embargo, no te impide recibir compensación por completo.
¿Cuál es el plazo para presentar una demanda por responsabilidad de locales?
En general, el plazo de prescripción en California permite presentar una demanda dentro de los dos años. Sin embargo, consulta con tu abogado para determinar si calificas para alguna excepción.
¿Cuánta compensación puedo recuperar en una demanda por responsabilidad de locales?
Los daños dependen de la gravedad de tu lesión, los costos médicos, los ingresos que hayas perdido y cómo la lesión afecta tu vida. Tu abogado evaluará el valor justo de tu reclamo.
Una lesión que ocurre debido a un peligro en la propiedad de otra persona puede tener consecuencias que cambian la vida. Ya sea que creas que tienes culpa o no, debes buscar un abogado de lesiones personales con experiencia en la ley de California para que te ayude a luchar por cada centavo que mereces.
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- Realizará una investigación exhaustiva del accidente
- Determinará la identidad de todas las partes responsables
- Manejará las negociaciones con la compañía de seguros
- Te representará en la corte si no se puede alcanzar un acuerdo
- Cumplirá con todos los plazos legales
Con nuestro equipo de abogados, contamos con amplia experiencia y un largo historial de resultados exitosos en los casos que tomamos. Entendemos el sistema judicial en California. También entendemos a las compañías de seguros y las tácticas que usarán para negar tu reclamo, lo que nos permite contrarrestar sus ofertas bajas de manera efectiva. Ya sea una lesión grave en la cabeza por un accidente de resbalón y caída o un trauma emocional por un crimen violento en una propiedad con seguridad deficiente, trataremos tu caso con el cuidado que merece.
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